Delambre PartnersL’observatoire du marché immobilier

L’immobilier en Occitanie

✓ Chiffres vérifiés — référentiel v1, août 2026

Les repères de la région

Départements suivis

Du marché le plus cher au plus abordable : Hérault, Haute-Garonne, Gard, Pyrénées-Orientales, Aude, Hautes-Pyrénées, Tarn, Aveyron, Tarn-et-Garonne, Gers, Lozère, Lot, Ariège.

L’analyse Delambre Partners · conjoncture été 2026

Toulouse s’établit à 3 170 €/m² pour les appartements anciens, en repli de 2,5 % sur un an (notaires, juillet 2024-juin 2025), et Montpellier à 3 260 €/m² (−1,6 %). Le fait marquant est ailleurs : des volumes en chute de 24 % au premier semestre 2025 en Haute-Garonne, sans effondrement des prix.

L’analyse complète de la région

L’analyse de la région s’ouvre sur sa place parmi les treize régions suivies, puis descend au concret : ses départements un à un, ses villes repères et ce que ce marché change pour une agence installée là.

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