Observatoire · Loyers et locatif
Loyer d’annonce d’un appartement de référence, charges comprises (carte des loyers ANIL)
Indicateur de loyer d’annonce en euros par m² et par mois, charges comprises, pour un appartement de référence non meublé de 52 m² (toutes typologies confondues) mis en location au 3e trimestre 2025, estimé à l’échelle de la commune par l’ANIL à partir des annonces du Groupe SeLoger et de leboncoin (colonne loypredm2)
Source : ANIL. Chiffres de sources officielles, cités et datés.
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Par villeANILofficiel
| Ville | Valeur | Période | Source |
|---|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 19,14 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Amiens | 13,40 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Angers | 14,56 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Annecy | 20,45 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Bordeaux | 15,99 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Brest | 12,18 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Clermont-Ferrand | 12,49 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Dijon | 13,34 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Grenoble | 13,41 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Le Havre | 12,36 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Le Mans | 11,77 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Lille | 15,76 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Limoges | 10,36 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Metz | 13,38 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Montpellier | 15,49 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Nantes | 14,50 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Nice | 20,43 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Nîmes | 14,64 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Perpignan | 12,18 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Reims | 13,10 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Rennes | 14,87 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Saint-Étienne | 9,88 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Strasbourg | 15,57 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Toulon | 14,43 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Toulouse | 13,98 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Tours | 13,51 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
| Villeurbanne | 15,63 €/m²/mois | T3 2025 | ANIL ✓ |
C’est le loyer affiché dans les annonces, charges comprises, pour un appartement type : il se compare aux loyers pratiqués des observatoires locaux (hors charges) avec cet écart de champ en tête.
ANIL · consulté le 9 septembre 2026 · Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (mention imposée par le guide d’utilisation) ; modèle hédonique, prédiction au niveau de la commune (TYPPRED « commune », au moins 100 observations). Valeur reprise telle quelle dans le fichier, sans arrondi. Le guide précise que la carte ne permet pas de mesurer des évolutions de loyer au cours du temps : une seule période est publiée. Paris, Lyon et Marseille ne sont estimés que par arrondissement et sont omis.