Delambre PartnersL’observatoire du marché immobilier

Observatoire · Métier et réglementation

Passoires énergétiques (F et G) : part des résidences principales, par département

Part des résidences principales classées F ou G au DPE, par département, France métropolitaine, estimation SDES au 1er janvier (modèle national appliqué au parc départemental, à lire avec prudence pour les petits départements)

Source : SDES, ministère de la Transition écologique. Chiffres de sources officielles, cités et datés.

Observatoire · Métier et réglementation · Passoires énergétiques (F et G) : part des résidences principales, par département

Par départementSDES, ministère de la Transition écologiqueofficiel

DépartementValeurPériodeSource
Ain (01) 12,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Aisne (02) 19,1 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Allier (03) 21,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Alpes-de-Haute-Provence (04) 17,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Alpes-Maritimes (06) 5,8 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Ardennes (08) 18,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Ardèche (07) 12,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Ariège (09) 16,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Aube (10) 14,3 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Aude (11) 5,2 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Aveyron (12) 15,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Bas-Rhin (67) 11,6 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Bouches-du-Rhône (13) 4,6 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Calvados (14) 12,8 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Cantal (15) 30,1 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Charente (16) 13,1 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Charente-Maritime (17) 10,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Cher (18) 15,0 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Corrèze (19) 22,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Corse-du-Sud (2A) 5,6 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Creuse (23) 33,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Côte-d’Or (21) 14,6 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Côtes-d’Armor (22) 14,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Deux-Sèvres (79) 12,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Dordogne (24) 12,0 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Doubs (25) 12,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Drôme (26) 8,2 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Essonne (91) 14,0 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Eure (27) 15,1 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Eure-et-Loir (28) 16,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Finistère (29) 12,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Gard (30) 4,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Gers (32) 11,1 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Gironde (33) 6,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Haut-Rhin (68) 12,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Haute-Corse (2B) 6,0 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Haute-Garonne (31) 4,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Haute-Loire (43) 26,3 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Haute-Marne (52) 20,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Haute-Savoie (74) 16,3 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Haute-Saône (70) 19,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Haute-Vienne (87) 15,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Hautes-Alpes (05) 25,3 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Hautes-Pyrénées (65) 10,8 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Hauts-de-Seine (92) 16,6 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Hérault (34) 3,6 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Ille-et-Vilaine (35) 8,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Indre (36) 18,0 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Indre-et-Loire (37) 10,2 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Isère (38) 13,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Jura (39) 20,3 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Landes (40) 8,0 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Loir-et-Cher (41) 13,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Loire (42) 16,1 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Loire-Atlantique (44) 7,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Loiret (45) 14,8 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Lot (46) 13,5 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Lot-et-Garonne (47) 11,2 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Lozère (48) 21,3 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Maine-et-Loire (49) 10,5 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Manche (50) 14,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Marne (51) 14,2 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Mayenne (53) 12,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Meurthe-et-Moselle (54) 14,0 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Meuse (55) 21,2 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Morbihan (56) 10,5 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Moselle (57) 12,3 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Nièvre (58) 25,5 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Nord (59) 11,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Oise (60) 15,6 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Orne (61) 21,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Paris (75) 25,3 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Pas-de-Calais (62) 12,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Puy-de-Dôme (63) 19,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Pyrénées-Atlantiques (64) 6,3 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Pyrénées-Orientales (66) 5,1 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Rhône (69) 9,8 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Sarthe (72) 11,6 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Savoie (73) 16,5 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Saône-et-Loire (71) 18,0 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Seine-et-Marne (77) 13,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Seine-Maritime (76) 13,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Seine-Saint-Denis (93) 16,6 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Somme (80) 17,9 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Tarn (81) 10,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Tarn-et-Garonne (82) 8,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Territoire de Belfort (90) 14,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Val-de-Marne (94) 16,6 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Val-d’Oise (95) 14,6 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Var (83) 4,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Vaucluse (84) 10,0 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Vendée (85) 10,5 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Vienne (86) 12,0 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Vosges (88) 19,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Yonne (89) 21,7 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓
Yvelines (78) 14,4 % 2025 SDES, ministère de la Transition écologique ✓

Le taux de passoires de votre département situe la contrainte DPE de votre marché : de moins de 5 % sur le littoral méditerranéen à plus de 25 % dans certains départements ruraux et à Paris.

SDES, ministère de la Transition écologique · consulté le 9 septembre 2026 · Estimation SDES (ONRE) : les DPE collectés par l’Ademe sur six mois (octobre à mars) servent à modéliser la classe DPE selon les caractéristiques du logement, puis le modèle est appliqué à l’ensemble du parc (Fidéli 2022). Champ : France métropolitaine. Les parts sont les proportions du classeur SDES arrondies à une décimale, comme dans la publication. La valeur 2025 est lue dans le classeur de l’édition 2025 (adresse du territoire) et la valeur 2024 dans le classeur de l’édition 2024, dont l’adresse est donnée dans la citation. Le SDES précise que ce tableau sert d’abord à comparer les départements entre eux.