Location meublée : seuils et abattements du micro-BIC (revenus 2025)

Franceimpots.gouv.frofficiel

• 2025 Revenus 2025 : micro-BIC jusqu’à 15 000 € de recettes pour les meublés de tourisme non classés (abattement 30 %) et jusqu’à 77 700 € pour les chambres d’hôtes, meublés de tourisme classés et locations meublées de longue durée (abattement 50 %)
• 2025 Régime réel dès que les recettes dépassent les limites du micro-BIC, ou sur option pour déduire les charges réelles et amortir le bien

Citation et source

« « Pour l'imposition des revenus de l'année 2025, le régime micro-BIC s’applique lorsque le montant de l’année précédente ou de l’avant-dernière année n’excède pas : - 15 000 € pour les locations de meublés de tourisme non classés ; - 77 700 € pour les locations de chambres d’hôte et de meublés de tourisme classés ainsi que les autres activités de location meublée (location meublée de longue durée). » ; « - 50 % sur le montant déclaré au titre des de chambres d’hôte et de meublés de tourisme classés, des autres locations meublées ; - 30 % sur le montant total au titre des locations de meublés de tourisme non classés. » ; « Le régime réel s'applique lorsque vos revenus dépassent les limites d'application du régime micro BIC ou lorsque vous souhaitez déduire le montant précis de vos charges ou amortir votre bien. » » · impots.gouv.fr · relu à la source

Un bailleur en meublé de tourisme non classé passe au réel dès 15 000 € de recettes et n’a plus que 30 % d’abattement ; le meublé de longue durée garde 77 700 € et 50 %.

impots.gouv.fr · consulté le 9 septembre 2026 · Page « Les régimes d’imposition » (particulier, location meublée), publiée le 07/09/2016 et modifiée le 08/04/2026.