Observatoire · Métier et réglementation
Loueur en meublé professionnel : seuil de recettes et revenus de l’étranger (loi de finances 2026)
Seuil de recettes au-delà duquel la location meublée est réputée professionnelle et nouvelle règle d’appréciation des recettes pour les non-résidents
Source : ANIL. Chiffres de sources officielles, cités et datés.
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FranceANILofficiel
Location meublée réputée professionnelle (LMP) au-delà de 23 000 € de recettes annuelles du foyer fiscal ; pour les non-résidents, les recettes doivent désormais excéder les revenus de même nature soumis à un impôt équivalent dans l’État de résidence2026 · millésime analyse à jour au 20 février 2026
Citation et source
« « Lorsque les recettes annuelles retirées de cette activité par l'ensemble des membres du foyer fiscal excèdent 23 000 €, l'activité de location directe ou indirecte de locaux d'habitation meublés ou destinés à être loués meublés est réputée être exercée à titre professionnel (LMP). » ; « La LF prévoit, pour les non-résidents en France, que les recettes doivent désormais excéder les revenus de même nature et doivent être soumis à un impôt équivalent à l’impôt sur le revenu dans son État de résidence. » » · ANIL · relu à la sourceUn bailleur en meublé dont les recettes du foyer dépassent 23 000 € par an peut basculer en loueur professionnel ; pour un client non-résident, la règle a changé en 2026.
ANIL · consulté le 9 septembre 2026 · Analyse juridique n° 2026-08 « Loi de finances pour 2026 », à jour au 20 février 2026.